次贷危机什么意思(次贷危机通俗解释),附详细介绍

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这是一个粉丝的问题,现在提出这样的问题有着很现实的含义。在社会经济生活中,平时人们总会听到“次贷危机”一词,那究竟什么是“次贷危机”?为什么会爆发次贷危机呢?我这里和大家普及一下这方面的知识,仅供探讨。

次贷危机什么意思(次贷危机通俗解释)

次贷

在说明“次贷危机”之前,就必须先了解什么是“次贷”?次贷是指金融机构在发放贷款的时候,他们一般会把客户分为两类: 优质客户和非优质客户。所谓优质客户就是有能力偿还贷款的客户,相对应的,非优质客户就是还款能力有问题的客户,为没有还款能力客户发放的贷款就是次贷,“次贷”就是这种意思。

次贷危机什么意思(次贷危机通俗解释)

次贷危机

次贷危机也叫“次级房贷危机”,这样一说大家就可以从字面理解次贷危机的概念了。通俗地讲,所谓的次贷危机,就是次贷贷款人,还不起房贷了,房子也不要了,银行你爱咋地咋地,你想怎么样就怎么样,反正老子没钱还了。对于普通老百姓,这样简单理解就可以了。

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为什么会爆发次贷危机呢?

理论上讲,就是市场上房产价格在不断地推高,此时银行贷款利率很低,大量的人都涌向了房产市场,房屋的不断转手和价格上涨。房价的猛涨之后,为了房地产市场的健康发展,一般政府都会进行积极地调控,这个时候一旦出现房价拐头下跌,房产需求冷却,次级贷款人手中的房屋无法实现高价卖出,这样一来就很可能出现许多人贷款违约。如果一家银行或是金融机构的贷款用户中次级贷款人占比较大的话,就会形成大量的坏账,最终可能导致银行或是金融机构的破产,从而引发次贷危机。

次贷危机什么意思(次贷危机通俗解释)

简单通俗地理解,一个穷人首付100万,贷款400万,按揭20年买了一套价值500万房子。他在二年还了40万贷款以后,发现房子市场价300万也不值了,而银行贷款还有360万。这个穷人就不愿意还贷款了,干脆把房子给银行算了,自己认亏150万。这样不愿意还房贷的人多了,就会导致银行倒闭破产,这就发生了次贷危机。

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次贷危机的危害

次贷危机的危害一般会从最底层投资者开始,因为这些人往往手中持有的是次贷中的次贷,且由于自身的抗风险能力非常小。因此泡沫一旦开始崩溃,资产向价值回归,这些人会首当其冲,面临的资产减值,多年积蓄毁于一旦,甚至官司缠身,转变为一无所有,倾家荡产。

次贷危机什么意思(次贷危机通俗解释)

综上所述,当大家都明白了什么是次贷危机?为什么会爆发次贷危机?次贷危机的危害在哪里?对于一些普通人来说,结合当前的实际情况,你是不是应该捂紧自己的钱袋子了?有些话不挑自明。

今天就和大家分享交流这么些,感谢阅读。

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