设备层是什么意思(楼层有电表箱算是设备层吗),附详细介绍

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金九银十过后,房市转入淡季。开发商会因为需要资金回流,推出一些优惠措施来吸引客户,因此近期质量之声带大家了解的都是关于楼层的选择。一栋楼的最佳楼层,不用多说大家也都了解。所以质量之声带大家了解的都是容易让购房者犹豫不决的楼层。而今天我们要说的这一种楼层,其实并不太建议大家购买。

设备层:

关于设备层,可能部分人并不太了解什么是设备层。设备层,是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。对于一栋楼来说,想要正常运转的话,肯定离不开各种设备不停歇的运作。因此,设备层就应运而生了。般情况下,设备层包括消费设备设施层、电梯设备机房、生活供水管道层、宽带线缆设备层等等。

设备层在哪一层?

设备层和腰线层一样,并没有固定的楼层。在高层建筑中,一般将产生振动、发热量大的重型设备(如制冷机、水泵、蓄水池等)放在建筑最下部,即地下室,将竖向负荷分区用的设备(如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等)放在中间层,而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备(如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等)放在建筑的最上层。

不过设备层具体的具体位置,还是需要针对每栋楼的不同综合考虑。

设备层的缺点:

设备层是居民楼必不可少的楼层,可以满足该楼居民生活和应急方面的各类要求。但设备层拥有一些缺点,是不少购房者不能忍受的。

1、噪音

设备在运行过程中难免会产生一些噪音,并且噪音可能会比较大。这样一来,就非常影响一些睡眠质量不好,或者是学生的学习以及生活。长期受到噪音的污染,对于人体健康来说,也并不是一件好事。

2、渗水

设备层中的生活供水管道可能会出现渗水的问题,因此,对附近房屋还是有一定影响的。

3、辐射

这一点是大家最为关注的一点,因为有众多设备的存在,难以避免的会产生一些较大能量的辐射,大家都知道电荷辐射对于人的健康是非常不友好的,因此,长期居住在设备层附近的话,可能会对居民的身心健康产生影响。虽然目前并为表明有较大影响,但是能够尽量规避的,最好还是避免。

不少购房者在购房过程中可能会听到一些“过来人”要避免设备层的忠告,当然在买房的时候,购房者很难辨别设备层到底在哪一层。因此,在购房过程中,大家可以咨询一下置业顾问,或者问一下专业人士。关于购房中还有哪些疑惑,大家都可以在评论区留言讨论。关注质量之声,带你了解更多购房小技巧!

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